Государственное агентство земельных ресурсов разъясняет, что граждане и юридические лица имеют право на добровольный отказ от права собственности на земельные участки (письмо от 22.08.2013 г. № 15203/17/4-13).

11 октября 2013 г. Государственное агентство земельных ресурсов разъясняет, что граждане и юридические лица имеют право на добровольный отказ от права собственности на земельные участки (письмо от 22.08.2013 г. № 15203/17/4-13).

Вопрос возник в связи с действием до 2016 года моратория на отчуждение земельных участков сельскохозяйственного назначения или на изменение их целевого назначения. Такой запрет прописан в п.п. «б» п. 15 разд. X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины (далее — ЗКУ).

В письме Держземагентство напомнило, что ст. 140 ЗКУ определены основания прекращения права собственности на земельный участок. Такими основаниями являются:

— добровольный отказ собственника от права на земельный участок;

— смерть собственника земельного участка при отсутствии наследника;

— отчуждение земельного участка по решению собственника;

— обращение взыскания на земельный участок по требованию кредитора;

— отчуждение земельного участка по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд;

— конфискация по решению суда;

— неотчуждение земельного участка иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях, определенных ЗКУ.

Таким образом, авторы письма пришли к выводу, что законодательством разграничены понятия «добровольный отказ собственника от права на земельный участок» и «отчуждение земельного участка по решению собственника» как основания прекращения права на земельный участок.

Исходя из изложенного, Госземагентство считает возможным реализацию права граждан и юридических лиц на добровольный отказ от права собственности на земельные участки в соответствии с законодательством.

Использованы материалы сайта газеты "Налоги и бухгалтерский учет"