11 октября 2013 г. Государственное агентство земельных ресурсов разъясняет, что граждане и юридические лица имеют право на добровольный отказ от права собственности на земельные участки (письмо от 22.08.2013 г. № 15203/17/4-13).
Вопрос возник в связи с действием до 2016 года моратория на отчуждение земельных участков сельскохозяйственного назначения или на изменение их целевого назначения. Такой запрет прописан в п.п. «б» п. 15 разд. X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины (далее — ЗКУ).
В письме Держземагентство напомнило, что ст. 140 ЗКУ определены основания прекращения права собственности на земельный участок. Такими основаниями являются:
— добровольный отказ собственника от права на земельный участок;
— смерть собственника земельного участка при отсутствии наследника;
— отчуждение земельного участка по решению собственника;
— обращение взыскания на земельный участок по требованию кредитора;
— отчуждение земельного участка по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд;
— конфискация по решению суда;
— неотчуждение земельного участка иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях, определенных ЗКУ.
Таким образом, авторы письма пришли к выводу, что законодательством разграничены понятия «добровольный отказ собственника от права на земельный участок» и «отчуждение земельного участка по решению собственника» как основания прекращения права на земельный участок.
Исходя из изложенного, Госземагентство считает возможным реализацию права граждан и юридических лиц на добровольный отказ от права собственности на земельные участки в соответствии с законодательством.
Использованы материалы сайта газеты "Налоги и бухгалтерский учет"