Согласно п.п. 14.1.147 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI (далее - НКУ) плата за землю - это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности.

Земельный налог - обязательный платеж, взимаемый с владельцев земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянных землепользователей (п.п. 14.1.72 НКУ).

Порядок налогообложения доходов физических лиц - предпринимателей определен ст. 177 НКУ.

Так, согласно п. 177.2 НКУ объектом налогообложения физического лица - предпринимателя является чистый налогооблагаемый доход, то есть разница между общим налогооблагаемым доходом (выручка в денежной и неденежной форме) и документально подтвержденными расходами, связанными с хозяйственной деятельностью такого физического лица - предпринимателя.

Перечень расходов, непосредственно связанных с получением доходов физическим лицом - предпринимателем от осуществления хозяйственной деятельности на общей системе налогообложения определен п. 177.4 НКУ.

В перечень таких расходов, относятся суммы налогов, сборов, связанных с проведением хозяйственной деятельности физического лица - предпринимателя, кроме, в частности налога на имущество (п.п. 177.4.3 НКУ).

Таким образом, физическое лицо - предприниматель на общей системе налогообложения не имеет права включить в состав своих расходов сумму уплаченного земельного налога за земельный участок под зданием, которое используется при осуществлении предпринимательской деятельности.