В [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки] ГФС сообщает, что операции по оплате арендной платы за предоставленное в аренду государственное имущество не являются объектом налогообложения при соблюдении следующих условий:

• в аренду предоставляется целостный имущественный комплекс государственного предприятия (его структурного подразделения);
  
• в качестве арендодателя по договору выступает орган государственной власти;
  
• арендные платежи в полном объеме зачисляются в Государственный бюджет Украины.

В случае несоблюдения любого из этих условий операция по оплате арендной платы за предоставленное в аренду государственное имущество подлежит обложению НДС в общеустановленном порядке по ставке 20 %. В этом случае на дату возникновения налоговых обязательств по НДС государственное предприятие - арендодатель обязано составить налоговую накладную на всю сумму арендной платы, предусмотренную договором аренды (независимо от того, что эта сумма подлежит распределению), и зарегистрировать ее в ЕРНН. В такой налоговой накладной в отдельной строке должна быть выделена сумма НДС, которая начисляется на стоимость арендной платы.

При этом в [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки] ГФС подчеркивает, что налоговая накладная, составленная арендодателем при предоставлении услуг аренды государственного имущества и зарегистрированная в ЕРНН, является основанием для включения арендатором суммы НДС, указанной в такой налоговой накладной, в состав налогового кредита.

По материалам: [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]