Багато бухгалтерів сьогодні задаються питаннями, з якою метою ними щорічно мають отримуватися витяги із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у разі оренди земельної ділянки?

Зрозуміло, що підпунктом 271.1.1 податкового кодексу України передбачено обов’язок платника податку використовувати як базу земельним податком нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації.

Таким чином, повстає питання про реальну необхідність отримання витягу у разі, якщо нормативна грошова оцінка земельної ділянки не змінювалася, а коефіцієнт індексації бухгалтером може бути розрахований самостійно.

Актуальності таке питання набирає в першу чергу з огляду на наявність черг в Державному Земельному Агентстві, які потрібно вистояти бухгалтеру з метою отримання такого витягу.

Тим паче, що такий витяг залишається на підприємстві після його отримання та не надається ані фіскальній службі, ані будь-якому іншому контролюючому органу.

Однак, як свідчить судова практика, отримання у Державному Земельному Агентстві витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у разі оренди земельної ділянки є необхідністю, а не пустою витратою дорогоцінного часу.

Згідно статті 4 Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах «Про порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» № 18/15/21/11 від 27.01.2006 за результатами нормативної грошової оцінки земель складається технічна документація.

Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно з додатком 2.

Таким чином, судовою практикою підтверджується (Постанова Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 07.10.2015 у справі 804/6384/15), що за наявності у платника податків витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки жодний інший документ не може бути джерелом інформації про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (тобто змінювати таку нормативну грошову оцінку) та будь-яка особа, що видала такий документ, є такою особою, що перевищила свої повноваження.

Враховуючи таку судову практику, рекомендуємо все ж витратити свій час та у 2016 році отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у разі, якщо на вашому підприємстві наявні договори оренди земельної ділянки.

По материалам: [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]