Специалисты ГФС Украины разъяснили, как нужно действовать арендатору земельного участка государственной или коммунальной собственности, если местные советы утвердили новую нормативную денежную оценку участка, но соответствующие изменения в договор аренды земли еще не внесены.

В такой ситуации арендатор должен:

— подать уточняющую декларацию по плате за землю;

— рассчитать сумму арендной платы исходя из новой нормативной денежной оценки земельного участка.

Нормативная денежная оценка земельных участков используется, в частности, для определения размера земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. Решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления является основанием для проведения оценки земель (абз. 5 ст. 5, ст. 15 Закона Украины «Об оценке земель» от 11.12.03 г. № 1378-IV).

Акты местных советов являются обязательными для исполнения всеми расположенными на данной территории органами исполнительной власти, объединениями граждан, предприятиями, учреждениями и организациями и должностными лицами (Закон Украины «О местном самоуправлении в Украине» от 21.05.97 г. № 280/97-ВР).

Плательщики платы за землю (кроме физлиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января. Налоговую декларацию на текущий год подают не позднее 20 февраля текущего года контролирующему органу по месту нахождения земельного участка (п. 286.2 НКУ).

При предоставлении первой декларации (фактического начала деятельности в качестве плательщика платы за землю) плательщик также подает справку (выписку) о размере нормативной денежной оценки земельного участка. В дальнейшем такую справку подают при утверждении новой нормативной денежной оценки земли.

По материалам категории 112.01 Общедоступного информационно-справочного ресурса [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]

По материалам: [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]