Специалистам Миндоходов был задан такой вопрос: являются ли объектами обложения налогом на недвижимость такие виды недвижимости, как отель, мотель, база отдыха, санаторий, пансионат, спортивный, детский лагерь, другое помещение, предназначенное для временного проживания?

4 октября 2013 г. Специалистам Миндоходов был задан такой вопрос: являются ли объектами обложения налогом на недвижимость* такие виды недвижимости, как отель, мотель, база отдыха, санаторий, пансионат, спортивный, детский лагерь, другое помещение, предназначенное для временного проживания?

Казалось бы, ответ должен быть однозначным — нет. Ведь такие объекты недвижимости предназначены для временного проживания, а налогом на недвижимость облагается жилая недвижимость, предназначенная для постоянного (круглогодичного) проживания в ней.

Тем не менее, налоговики ответили, что перечисленные объекты недвижимости облагаются налогом на недвижимость. Исключением могут быть объекты, перечисленные в п.п. 265.2.2 Налогового кодекса Украины.

При этом налоговики отмечают, что гостиницы, мотели, базы отдыха, санатории, пансионаты, спортивные и детские лагеря и т. п. будут выступать объектом налогообложения в случае отнесения их правоустанавливающими документами к жилищному фонду. Правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие право собственности, данные Государственного реестра прав на недвижимое имущество и т. д.

Напомним, что согласно ст. 4 Жилищного кодекса Украины жилищный фонд образуют жилые дома, а также жилые помещения в других строениях, которые находятся на территории Украины.

Консультация размещена в подразделе 106.02 Базы знаний.



__________________________________________

* Полное название: налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Использованы материалы сайта газеты "Налоги и бухгалтерский учет"