У якому районі повинен сплачуватись збір у розмірі 1% з придбання нерухомості, якщо покупцем є юридична особа, - за місцезнаходженням нерухомого майна чи за місцезнаходженням юридичної особи – платника збору ?

Відповідно до пункту 9 статті 1 Закону України „Про збір на обо”язкове державне пенсійне страхування” платниками збору з операцій купівлі – продажу нерухомого майна є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які купують нерухоме майно.

Постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.1998 №1740, якою затверджено „ Порядок сплати збору на обов”язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій” ( зі змінами) (далі- Порядок) визначено ,що суми збору на обов”язкове державне пенсійне страхування, які сплачуються платниками з операцій з купівлі продажу безготівкової валюти, торгівлі ювелірними виробами із золота ( крім обручок), платини і дорогоцінного каміння та з відчуження легкових автомобілів, з операцій купівлі – продажу нерухомого майна, з надання послуг стільникового рухомого зв”язку ( додаткові збори на виплату пенсій), зараховуються в установленому порядку до спеціального фонду Державного бюджету і використовуються згідно із Законом України про Державний бюджет України .

Згідно з підпунктом 15.3 пункту 15 Порядку, нотаріальне посвідчення або реєстрація на біржі договорів куплі- продажу нерухомого майна здійснюється за наявності документального підтвердження сплати збору на обов”язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі продажу нерухомого майна на рахунок з обліку коштів спеціального фонду Державного бюджету, відкритий в управлінні Державного казначейства.

Зазначеним Порядком місце сплати збору з операцій купівлі – продажу нерухомого майна не визначено.

При цьому, відповідно до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 № 20/5 та зареєстрованої у Міністерстві юстиції України від 03.03.2004 № 283/8882, посвідчення угод про відчуження нерухомого майна провадиться за місцем розташування вказаного майна обо за місцезнаходженням однієї зі сторін правочину.

Враховуючи вищезазначене, сплата збору з операцій купівлі- продажу нерухомого майна може здійснюватись як за місцезнаходженням платника збору, так і за місцезнаходженням нерухомого майна.

По материалам: [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]