Законопроект об обороте земель сельхозназначения [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки], поданный с поправками ко второму чтению, предусматривает запрет иностранцам приобретать право собственности на земельные участки - запрет потеряет силу при условии одобрения продажи земли иностранцам на референдуме, пишет [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки].
Об этом говорится в сравнительной таблице ко второму чтению, опубликованной на сайте Рады 3 января.
В частности, предусматриваются изменения в Земельном кодексе относительно приобретения права собственности на землю сельхозназначения и общей площади земельных участков.
Согласно законопроекту, приобретать право собственности на землю сельхозназначения
могут: - граждане Украины;
- юрлица Украины, созданные и зарегистрированные по законодательству Украины, участниками которых являются только граждане Украины и/или государство и/или территориальные общины;
- территориальные общины;
- государство.
Также предполагается, что право собственности на земельные участки могут приобретать банки и кредитные учреждения в порядке обращения взыскания на них как предмет залога. Такие земельные участки должны быть отчуждены банками и кредитными учреждениями на торгах
в течение 2 лет со дня приобретения права собственности. В то же время юрлица, учредителями или конечными бенефициарами которых являются лица, не являющиеся гражданами Украины, могут приобретать право собственности на землю сельхозназначения
со дня и при условии одобрения этого на референдуме. При любых условиях, в том числе в случае одобрения на референдуме,
запрещается право собственности на земельные участки:
- юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранцы - на земли государственной и коммунальной собственности, а также - на земли, выделенные владельцам паев, и которые расположены ближе 50 км от госграницы Украины (кроме госграницы, которая проходит по морю);
- юрлицам, участниками или конечными бенефициарами которых являются граждане РФ;
- лицам, которые принадлежали или принадлежат к террористическим организациям;
- юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранные государства;
- юрлицам, где невозможно установить конечного бенефициара;
юрлицам, бенефициары которых зарегистрированы в оффшорных зонах; - физическим и юрлицам, в отношении которых применены санкции;
- юрлицам, зарегистрированным в государствах, включенных в список тех, которые не сотрудничают в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем.
Согласно законопроекту, общая площадь земельных участков сельхозназначения в собственности гражданина
не может превышать 10 000 гектаров. В собственности юрлица (кроме банков и кредитных учреждений) - не может превышать общей площади земельных участков, которые могут находиться в собственности всех ее участников,
но не более 10 000 гектаров. Кроме этого, предусмотрено, что расчеты, связанные с уплатой цены земельных участков,
проводятся в безналичной форме. Также не будет допускаться приобретения права собственности по возмездным договорам
в случае отсутствия документов, подтверждающих источники происхождения средств или других активов, за счет которых приобретается такое право.
По материалам: [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]