ПКУ визначає, що плату за землю справляють у двох формах:

• податок із власників та постійних користувачів земельних ділянок (п.п. 14.1.72 ПКУ);
• орендна плата за надання у строкове користування земельні ділянки державної або комунальної власності (п.п. 14.1.147 ПКУ).

Обов’язок із справляння (яке передбачає декларування та сплату зобов’язань) плати за землю, у тому числі й земподатку, настає у власників земельних ділянок та/або землекористувачів з дня виникнення права власності або права користування земельними ділянками (п. 287.1 ПКУ).

Якщо підприємство не оформило право власності на земельну ділянку, то не виникає обов’язок з декларування земподатку за таку земельну ділянку.

Водночас використання земельних ділянок без належного оформлення прав є порушенням норм земельного законодавства. Зокрема в частині невиконання принципу платного використання таких земельних ділянок.

Орган місцевого самоврядування може порушити питання про компенсацію завданої шкоди (ст. ст. 1166, 1167 Цивільного кодексу України) землекористувачами (юридичними та фізичними особами), які використовують земельні ділянки без належним чином оформлених документів на право користування земельними ділянками, у формі неотриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Податківці також вказали: якщо підприємство обере спрощену систему оподаткування, то зможе скористатись правом на звільнення від сплати земподатку. Але за умови, що воно набуде індивідуальне право власності на земельну ділянку та використовуватиме її для провадження господарської діяльності.

[необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки].