Законом Украины [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки] «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранения технических и логических неувязок в налоговом законодательстве» (далее - Закон 466) изменены штрафные санкции за нарушение порядка подачи информации контролирующим органам о сделках по аренде объектов недвижимости. Такой порядок предусмотрен в специальной ст. 119¹ НКУ.

Напоминаем, в соответствии с п.п. "б" п.п. 170.1.5 НКУ в случае совершения нотариального действия относительно удостоверения договора аренды объектов недвижимости нотариус обязан направить информацию о таком договоре контролирующему органу по налоговому адресу налогоплательщика - арендодателя. За нарушение порядка и/или сроков подачи указанной информации нотариус несет ответственность, предусмотренную статьей 119¹ НКУ.

Так, пунктом 119¹.1 НКУ определено, что нарушение нотариусом порядка и/или сроков подачи информации об удостоверении договоров аренды объектов недвижимости в случае совершения такого нотариального действия влечет наложение штрафа в размере 680 гривень за каждое такое нарушение.

Действия, предусмотренные пунктом 119¹.1 НКУ, совершенные субъектом, к которому в течение года был применен штраф за такое нарушение, влекут наложение штрафа в размере 1360 гривень за каждое такое нарушение.

Аналогичные штрафы за нарушение порядка подачи указанной информации, будут применяться и к посредникам по сдаче недвижимости в аренду.

Ведь, согласно п.п. 170.1.6 НКУ субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договоров (соглашений) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для подачи налогового расчета по установленной форме.

За нарушение порядка и/или сроков подачи указанной информации риэлтор несет ответственность, предусмотренную ст. 119¹ НКУ.