Фискальное ведомство отметило: физлицо, продав один раз в год земельный участок, находившийся в его собственности более трех лет, облагает налогом на доходы и военным сбором только доход в части превышения нормы безвозмездной передачи по ст. 121 Земельного кодекса Украины (далее — ЗКУ).

Конечно, стоимость земли для налогообложения берут из договора купли-продажи, но не меньше ее оценочной стоимости (пп. 172.3 Налогового кодекса Украины, далее — НКУ).

Напоминаем: дабы физлицо при продаже земучастка не платило налога и сбора, необходимо выполнения трех условий (п. 172.1, пп. 1.7 п. 16¹ подраздела 10 р. ХХ НКУ):

• размер земучастка не превышает нормы безвозмездной передачи, определенной в ст. 121 ЗКУ (если больше, то налог и сбор в пределах норм не платят);
  
• участок находится в собственности продавца более 3 лет (но при наследовании эта норма не работает);
  
• физлицо продает недвижимое имущество впервые в течение года.

[необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки].

По материалам: [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]