В августе 2020 года написал запрос в ДПС Украины и сегодня (спустя 7 месяцев) получил ответ. Честно говоря – уже и забыл про этот запрос, и ответы уже появились…

Но – лучше позже, чем никогда. Когда начал готовить этот блог зашёл в [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]и обнаружил, что там тоже есть “странности”:



Первая в списке ИПК: 1414/ІПК/99-00-04-03-03-09 07.04.2021 затрагивает вопросы “Податок на доходи фізичних осіб” (так “говорится” в реестре ИПК). А на самом деле (я её скачал и прочитал) в ней речь идёт о земельном налоге и ни слова нет про ПДФО.

Итак, 25.08.2020г. (на тот момент информации было меньше, чем вопросов) я просил ДПС дать ответы на 3 вопроса:

1. ФОП, як фізична особа є власником приміщення і земельної ділянки під приміщенням; приміщення повністю або частково надається нім в оренду як фізичною особою-підприємцем на спрощеної системі оподаткування.

Чи необхідно ФОПу подавати податкову декларацію саме з земельного податку, або нарахування буде здійснюватися відповідно до п. 286.5 ст. 286 ПКУ – контролюючими органами?



2. ФОП, як фізична особа є власником приміщення в багатоповерховому будинку, але не є власником земельної ділянки під приміщенням; приміщення повністю або частково надається нім в оренду як фізичною особою-підприємцем на спрощеної системі оподаткування. Земельний податок сплачується ним ЖЕКу, або ОСМД в складі плати за комунальні послуги та повернення експлуатаційних розходів.

Чи необхідно ФОПу подавати податкову декларацію саме з земельного податку та повторно нараховувати земельний податок (і сплачувати його), або нарахування буде повторно здійснюватися відповідно до п. 286.5 ст. 286 ПКУ – контролюючими органами?



3. ФОП, як фізична особа є власником приміщення в багатоповерховому будинку, але не є власником земельної ділянки під приміщенням; приміщення повністю або частково надається нім в оренду як фізичною особою-підприємцем на спрощеної системі оподаткування. Земельний податок не сплачується ним ЖЕКу, або ОСМД в складі плати за комунальні послуги та повернення експлуатаційних розходів. Документи на розрахунок долі землі на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, з урахуванням прибудинкової території – є.

Чи необхідно ФОПу подавати податкову декларацію саме з земельного податку, або нарахування буде здійснюватися відповідно до п. 286.5 ст. 286 ПКУ – контролюючими органами?



В принципе, ДПС ничего нового или “особенного” не написала в ответе, но возможно, кому-то ответы пригодятся: