Про плату за землю

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо порядку уточнення податкових зобов’язань з плати за землю (далі - Плата) за 2017 рік повідомляє.

Товариство поінформувало, що має у власності земельну ділянку, інформація про нормативну-грошову оцінку (далі - Оцінка) якої надана до контролюючого органу у Довідці N Ю-03248/2015, складеної 07.07.2015 р. (далі - Довідка N 1). Товариство у 2017 році надало контролюючому органу, не передбачену вимогами п. 286.2 ст. 286 Кодексу, Довідку N Ю-31129/2017 складену 08.06.2017 р. (далі - Довідка N 2).

Оскільки, основні показники Оцінки у Довідках N 1 та N 2 відрізняються та змінюють розмір податкових зобов’язань з Плати, Товариство зацікавлене у визначені терміну подання декларації з уточненими зобов’язаннями з Плати.

Правові засади оцінки земель в Україні, регулювання відносин, пов’язаних з процесом оцінки земель, забезпечення оцінки земель, з метою захисту законних інтересів держави та інших суб’єктів правовідносин у питаннях оцінки земель, інформаційного забезпечення оподаткування та ринку земель визначає Закон України "Про оцінку земель" (далі - Закон). Виконання Оцінки здійснюється на підставі рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування або договору, який укладається заінтересованими особами в порядку, встановленому законом (ст. 15 Закону). При цьому, за результатами Оцінки складається технічна документація (ст. 20 Закону), яка для земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується рішенням відповідної сільської, селищної, міської рад, які набирають чинності у строки, встановлені п. 271.2 ст. 271 Кодексу (ст. 23 Закону).

Разом з тим визначення функціонального призначення земельної ділянки належить до елементів землевпорядних робіт, схвалення результатів яких уповноваженими органами здійснюється у порядку встановленому Законом України "Про землеустрій".

Офіційні відомості про результати землевпорядних робіт та Оцінку вносяться до Державного земельного кадастру у порядку, передбаченому ст. 21 Закону України "Державний земельний кадастр".

Порядок весення змін до податкової звітності передбачено ст. 50 Кодексу.

Таким чином Товариство може подати уточнюючий розрахунок з податкових зобов’язання з Плати з моменту затвердження уповноваженим органом відповідних рішень щодо виконаної Оцінки.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).