Податківці повідомили: якщо об’єкт незавершеного будівництва (нерухомого майна) тільки зводять і ще не ввели в експлуатацію, він не є об’єктом обкладення податком на нерухомість.

Проте обов’язок обчислити податок, подати декларацію до податкової та перерахувати до бюджету податкове зобов’язання виникне після завершення будівництва, введення в експлуатацію та набуття права власності на окремий об’єкт нерухомого майна (житлової нерухомості) незалежно від кількості секцій групи житлових будинків, які визначено як об’єкт незавершеного будівництва.

Нагадаємо: на відміну від фізосіб, юрособи самостійно обчислюють базу оподаткування для власної нерухомості з огляду на загальну площу кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

Суму податку на нерухомість обчислюють станом на 1 січня звітного року, і щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості Декларацію* юрособа подає не до 20 лютого року, що настає за звітним, а протягом 30 календарних днів із дня виникнення права власності на такий об’єкт (абз. 2 пп. 266.7.5 ПКУ). І податок сплачують починаючи з місяця, у якому виникло право власності на такий об’єкт.

__________________________
* Ідеться про Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затверджену наказом Мінфіну України від 10.04.15 р. № 408.

[необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]

По материалам: [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]