Основанием возникновения налоговых обязательств по плате за землю является право собственности на земельный участок или право пользования им (п. 287.1 НКУ), вычисляемые по данным Государственного земельного кадастра. Следовательно, плательщиками платы за землю являются субъекты хозяйствования, за которыми зарегистрировано право собственности или пользования земельным участком.

Соответственно, в случае если арендатор арендует здания или их части, расположенные на земельных участках, владельцами/пользователями которых являются субъекты хозяйствования, в том числе государственной и коммунальной формы собственности, то обязанность относительно декларирования, начисления и уплаты налоговых обязательств по земельному налогу или арендной платы за земельные участки государственной/коммунальной собственности, а также ответственность за нарушение правил их начисления и уплаты, возникает у собственника (арендодателя) такого имущества.