В случае осуществления арендодателем (лизингодателем) - плательщиком НДС операции по финансовой аренде (лизинге) объекта такой аренды (лизинга) в пользование арендатору (лизингополучателю), налоговые обязательства по НДС у арендодателя (лизингодателя) - плательщика НДС возникают по правилу, определенному п. 187.6 НКУ. В частности, датой возникновения налоговых обязательств арендодателя (лизингодателя) для операций финансовой аренды (лизинга) является дата фактической передачи объекта финансовой аренды (лизинга) в пользование арендатору (лизингополучателю).

Поэтому, на дату получения арендодателем (лизингодателем) - плательщиком НДС авансового платежа от арендатора (лизингополучателя), который засчитывается как часть лизинговых платежей за финансовую аренду (лизинг) соответствующего объекта, обязанности по начислению налоговых обязательств по НДС у арендодателя (лизингодателю) - плательщика НДС не возникают.

При этом в составе аванса (арендного (лизингового) платежа) могут быть заложены суммы процентов или комиссий, начисление и уплата которых не является объектом налогообложения НДС — п.п. 196.1.2 НКУ.