Підприємство, яке користується земельними ділянками на підставі договору на право тимчасового користування землею, укладеного ще в 1997 році з Київською держадміністрацією, звернулося до податкового органу з проханням визначення ставки податку за землю, оскільки ПКУ і рішенням міськради встановлена плата за землю у вигляді земельного податку для власників земельних ділянок, земельних часток (паїв) та постійних землекористувачів, а також у вигляді орендної плати для орендарів, тобто плата для суб'єктів, у яких земля знаходиться на праві тимчасового користування, не встановлена.

ДФС, розглянувши звернення (необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки), на наш погляд, справедливо роз'яснює, що на сьогоднішній день форма договору на право тимчасового користування землею не відповідає нормам чинного законодавства. З огляду на те, що п. 7 Перехідних положень ЗКУ за громадянами і юридичними особами збережено право на земельні ділянки, отримані в тимчасове користування, підприємству необхідно звернутися до органу місцевого самоврядування для переоформлення відповідно до чинних типових формами документів на земельну ділянку.

При цьому, по суті, договір на право тимчасового користування землею є договором найму (оренди) земельної ділянки, згідно з яким орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно в користування за плату на певний строк. Відповідно, підприємство в даному випадку є платником орендної плати.