Контролери повідомляють: орендна плата, яку суборендар сплачує орендарю земельної ділянки державної або комунальної власності, є об'єктом обкладення ПДВ й підлягає оподаткуванню за основною ставкою 20%. Вони зауважують, що орендна плата за договором суборенди державної земділянки — це операція з постачання послуг.

Окрім того, аргументом фіскали наводять той факт, що такі кошти зараховують на банківський рахунок платника податку (особи, котра уклала договір суборенди землі). Тимчасом як звільнення від обкладання ПДВ передбачено для операцій з орендної плати за земділянки, що перебувають у власності держави чи територіальної громади, якщо таку орендну плату повністю зараховують до відповідних бюджетів. А здійснювати перерахування до бюджету орендної плати за таку земділянку повинен винятково орендар (а не суборендар), який уклав із відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування договір оренди земельної ділянки.

По материалам: необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки