8 ноября 2013 г. Главное управление необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки напомнило, что с 1 ноября 2013 года изменены правила оценки движимого и недвижимого имущества для целей налогообложения.
Отметим, что для обложения НДФЛ доход от продажи объекта недвижимого и движимого имущества (кроме легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов) определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, рассчитанной органом, уполномоченным осуществлять такую оценку в соответствии с законом (п. 172.3 Налогового кодекса Украины).
Во время проведения операций по отчуждению объектов движимого и недвижимого имущества нотариус удостоверяет соответствующий договор купли-продажи (мены) объектов такого имущества (кроме легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов) при наличии документа об оценке имущества и документа об уплате в бюджет НДФЛ.
Также налоговики напомнили, что с 1 ноября 2013 года вступили в силу положения постановления КМУ от 04.03.2013 г. № 231, в соответствии с которыми можно использовать отчеты об оценке, осуществленные только специализированными субъектами оценочной деятельности.
Напомним, что такие оценщики должны иметь соответствующий сертификат на осуществление оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством.
Таким образом, для целей налогообложения с указанной даты граждане Украины могут заключать сделки по отчуждению отдельных объектов недвижимого и движимого имущества исключительно при наличии специальной оценки.
Использованы материалы сайта газеты "Налоги и бухгалтерский учет"