19 марта 2013 г.
ГНСУ в письме от 11.03.2013 г. № 3724/6/17-3216 разъяснила, как нужно действовать плательщику налога на недвижимое имущество, чтобы использовать льготу по этому налогу в отношении другого объекта жилой недвижимости, нежели тот, где он официально зарегистрирован.
Как известно, с 1 января 2013 года вступила в силу статья 265 «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» Налогового кодекса Украины (далее — НКУ), которой введен в действие новый местный налог — на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (о его учете и уплате см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2013, № 1, с. 40; № 18, с. 34).
Плательщиками указанного налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются собственниками объектов жилой недвижимости.
Пунктом 265.4 НКУ предусмотрена льгота по уплате этого налога в виде уменьшения базы налогообложения объектов жилой недвижимости, которая находится в собственности физического лица: для квартиры — на 120 м и для жилого дома — на 250 м.
Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объекту жилой недвижимости, в котором физическое лицо — плательщик налога зарегистрировано в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости, который находится в его собственности.
В общем порядке льгота применяется к объекту жилой недвижимости, в котором физическое лицо — плательщик налога зарегистрировано в установленном законом порядке.
При этом, как отметили налоговики, если такое физическое лицо изъявит желание применить льготу к другому объекту жилой недвижимости, которая находится в его собственности, оно должно подать до 1 июля текущего года письменное обращение (заявление) в налоговый орган по месту регистрации.
Такое обращение (заявление) может быть подано лично плательщиком налогов или уполномоченным на это лицом; направлено по почте с уведомлением о вручении и с описью вложения либо средствами электронной связи в электронной форме с соблюдением условия относительно регистрации электронной подписи в порядке, определенном законодательством.
Использованы материалы сайта газеты "Налоги и бухгалтерский учет"