Если арендодатель – субъект хозяйствования (не бюджетная организация), то сумма компенсации налога на землю под объектом недвижимости в составе арендной платы включается в базу налогообложения согласно Налогового кодекса. Плата за землю является общегосударственным налогом. Соответственно и налог на землю как составная часть платы за землю является общегосударственным налогом. Сумма компенсации арендной платы за землю не государственной (коммунальной) собственности под сдаваемым в аренду объектом недвижимости, которая входит в состав арендной платы за объект недвижимости, тоже включается арендодателем в базу налогообложения.

С 01.07.12 г. НК дополнен нормой, в которой сказано, что если арендодатель – бюджетная организация, то в базу налогообложения не включается сумма компенсации расходов на содержание переданного в аренду недвижимого имущества и коммунальных услуг и энергоносителей. Уточним, что бюджетные организации имеют льготу по уплате налога на землю. Исключение составляют случаи, когда здания, сооружения или их части сдаются бюджетными организациями в аренду – в таких случаях налог на землю под сданными в аренду объектами платится на общих основаниях.

необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки.

По материалам: необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки