[необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки].

Предприятие владеет зданиями, принадлежность которых к промышленным подтверждено заключением Государственного научно-исследовательского института автоматизированных систем в строительстве согласно ДК 018-2000. Основной вид хозяйственной деятельности предприятия относится к КВЭД секции С «Обрабатывающая промышленность». Вышеупомянутые здания предоставляются в аренду другим предприятиям для производства продукции. Есть ли в таком случае предприятие плательщиком налога на недвижимость?

Ирина Купалова, главный государственный ревизор-инспектор отдела методологического сопровождения администрирования ресурсных, рентных платежей и местных налогов.

Плательщикам налога на недвижимость предусмотрена преференция, которая заключается в исключении из объекта налогообложения налогом на недвижимость таких объектов, как здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий (п.п. «є» п 266.2.2 Налогового кодекса).

Таким образом, п.п. «є» вышеупомянутого подпункта, как элемент государственной поддержки промышленного производства, предусматривает исключение из объекта обложения налогом на недвижимость объектов недвижимости промышленных предприятий, участвующих в хозяйственной деятельности владельца объектов недвижимости как производственные единицы.

При этом, поскольку предоставление в аренду зданий промышленности не предусматривает использование собственником объекта недвижимости как производственной единицы промышленного предприятия в своей хозяйственной деятельности, то нет оснований для использования преференции, предусмотренной п.п. «є» п.п. 266.2.2 Кодекса, к таким зданиям промышленности.

Это значит, что в случае предоставления такого здания в аренду предприятие является плательщиком налога на недвижимость на общих основаниях.

ИСПОЛЬЗОВАННАЯ ЛИТЕРАТУРА

Налоговый кодекс - Налоговый кодекс Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI.

ДК 018-2000 - Государственный классификатор зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденный приказом Госстандарта от 17.08.2000 г. № 507.