Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является составной налога на имущество - это определено ст. 265 НКУ.
Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, имеющие в собственности объекты жилой и/или нежилой недвижимости.
Объектом обложения этим налогом являются объекты жилой и нежилой недвижимости, или их части, а базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, или его долей.
Юридические лица исчисляют налог самостоятельно, исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения, который находится в их собственности, на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект. Расчет суммы налога осуществляется юридическими лицами по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года они подают контролирующему органу по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст.46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально - п.п. 266.7.5 НКУ.
Относительно вновь созданных (вновь введённых) объектах жилой и/или нежилой недвижимости декларация юридическим лицом - плательщиком подается в течение 30 календарных дней с дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.
При переходе права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца - начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.
Налог уплачивается юридическими лицами по месту нахождения объекта/объектов налогообложения авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.
Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 1,5% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения.
По материалам: [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]