30 августа 2013 г. Министерство доходов и сборов Украины в разъяснении от 27.08.2013 г. б/н напомнило физическим лицам об условиях получения льготы по уплате земельного налога.
Льготы по уплате земельного налога для физических лиц определены ст. 281 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ).
Напомним, что плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи (п. 269.1 НКУ).
От уплаты земельного налога освобождаются следующие физические лица (ст. 281 НКУ):
— инвалиды первой и второй группы;
— физические лица, которые воспитывают трех и более детей в возрасте до 18 лет;
— пенсионеры (по возрасту);
— ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты»;
— физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.
Освобождение от уплаты налога за земельные участки, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц, распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в пределах норм. Пунктом 281.2 НКУ установлены следующие предельные нормы:
— для ведения личного сельского хозяйства — в размере не более 2-х гектаров;
— для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;
— для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;
— для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара;
— для ведения садоводства — не более 0,12 гектара.
Также от уплаты налога освобождаются* собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику фиксированного сельскохозяйственного налога.
В разъяснении контролеры отметили, что указанные физические лица получают право на указанную льготу только после оформления права собственности на земельный участок в законодательно установленном порядке и внесения соответствующих данных в государственный земельный кадастр. Права собственности на участок и постоянного пользования земельным участком возникают момента государственной регистрации этих прав (ст. 125 Земельного кодекса Украины).
Для получения льготы по уплате земельного налога физическое лицо должно подать в территориальный орган Миндоходов по местонахождению земельного участка заявление произвольной формы о предоставлении льготы и документы, которые удостоверяют право на льготу.
К таким документам, в частности, относятся паспорт, пенсионное удостоверение, удостоверение «Участник ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС», удостоверение «Пострадавший от Чернобыльской катастрофы», удостоверение «Участник боевых действий», удостоверение «Инвалид войны», удостоверение «Участник войны», удостоверение «Член семьи погибшего» и т. п.
______________________________________________
* На период действия фиксированного сельскохозяйственного налога.
Использованы материалы сайта газеты "Налоги и бухгалтерский учет"