ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ
від 29.11.2018 р. № 5020/ІПК/04-36-12-04-21 Про плату за землю
Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, керуючись [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки] (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо справляння плати за землю повідомляє.
Товариство повідомило, що є платником єдиного податку третьої групи, власником земельної ділянки а також власником розташованої на цій ділянці будівлі на підставі договору купівлі-продажу. Товариство запитує, чи повинно воно сплачувати земельний податок у разі використання будівлі в господарській діяльності за основним видом діяльності, та у разі надання частини будівлі в оренду (надання у оренду нерухомого майна є одним з видів діяльності Товариства).
Відповідно до реєстраційних даних ДФС видами діяльності Товариства є консультування з питань інформатизації (основний вид діяльності, [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]), неспеціалізована оптова торгівля ([необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]), надання у оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна ([необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]), інша діяльність у сфері інформаційних технологій і комп'ютерних систем ([необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]), комп'ютерне програмування ([необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]).
[необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки] визначено, що платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі ([необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]), у яких обов'язок сплати або право на звільнення від його сплати настає з дня виникнення прав власності або постійного користування земельною ділянкою ([необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]).
Згідно з [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки] платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності.
Враховуючи зазначене, звільнення від сплати земельного податку, передбачене [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки], поширюється на Товариство за умови використання ним земельної ділянки для провадження господарської діяльності. Приймаючи до уваги, що надання нерухомого майна у оренду є одним з видів господарської діяльності Товариства, то у разі надання в оренду належної йому частини будівлі підставою для звільнення від сплати земельного податку є цивільно-правова угода, дія якої поширюється не тільки на частину будівлі, а й на земельну ділянку, на якій ця будівля розташована.
Що стосується використання земельної ділянки у основній діяльності Товариства, то вважаючи на сумнівність можливості використання земельної ділянки у консультуванні з питань інформатизації, у Товариства у такому разі немає підстав для звільнення від сплати земельного податку.
Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію ([необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]).
_
По материалам: [необходимо зарегистрироваться для просмотра ссылки]